Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 198

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.088 kr/m².8.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.122.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1149,58 pct. siden sep. 2001
650k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2001650.000 kr.I dag · vores estimat8.122.246 kr.Markedet · 19921.079.058 kr.Markedet · 19931.073.094 kr.Markedet · 1994949.980 kr.Markedet · 19951.319.890 kr.Markedet · 19961.342.042 kr.Markedet · 19971.564.130 kr.Markedet · 19981.615.960 kr.Markedet · 19992.021.512 kr.Markedet · 20002.439.986 kr.Markedet · 20012.326.954 kr.Markedet · 20022.180.694 kr.Markedet · 20032.235.790 kr.Markedet · 20042.755.936 kr.Markedet · 20053.328.196 kr.Markedet · 20064.857.962 kr.Markedet · 20074.577.512 kr.Markedet · 20084.162.020 kr.Markedet · 20093.233.056 kr.Markedet · 20103.077.424 kr.Markedet · 20114.008.092 kr.Markedet · 20123.347.082 kr.Markedet · 20133.464.374 kr.Markedet · 20143.980.118 kr.Markedet · 20154.888.918 kr.Markedet · 20164.922.430 kr.Markedet · 20175.243.492 kr.Markedet · 20185.459.190 kr.Markedet · 20195.706.412 kr.Markedet · 20206.234.084 kr.Markedet · 20216.393.408 kr.Markedet · 20226.652.558 kr.Markedet · 20237.256.626 kr.Markedet · 20246.834.602 kr.Markedet · 20258.315.804 kr.Markedet · 20269.836.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2001 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.122.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, andet650.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²19 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²119 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²77 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²848 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²862 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²862 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²813 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²654 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²784 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²980 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden