Virumstræde 11A

Villa · 187 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 623 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.035 kr/m².9.429.600 kr.
2Vores vurdering11.387.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,35 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.387.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.500.000 kr.
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virumstræde 17 2830 Virum	120 m²	102 m	10-06-2024	11.051.000 kr.	92.092 kr./m²
Skolebakken 22 2830 Virum	185 m²	231 m	31-08-2024	10.650.000 kr.	57.568 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3 2830 Virum	180 m²	334 m	23-06-2025	9.650.000 kr.	53.611 kr./m²
Virumgade 50A 2830 Virum	195 m²	332 m	15-05-2024	7.450.000 kr.	38.205 kr./m²
Frederiksdalsvej 184 2830 Virum	184 m²	560 m	01-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Kongestien 66 2830 Virum	178 m²	320 m	21-08-2026	12.100.000 kr.	67.978 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27 2830 Virum	184 m²	626 m	26-06-2024	9.400.000 kr.	51.087 kr./m²
Bispekrogen 11 2830 Virum	184 m²	626 m	19-03-2025	10.445.000 kr.	56.766 kr./m²
Kongestien 54 2830 Virum	197 m²	339 m	18-12-2023	6.550.000 kr.	33.249 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	393 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu