Virumstræde 5

Villa · 103 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.826 kr/m².7.828.600 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.510.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,97 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.510.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1943Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virumstræde 17 2830 Virum	120 m²	132 m	10-06-2024	11.051.000 kr.	92.092 kr./m²
Biskop Monrads Vej 3 2830 Virum	104 m²	666 m	17-09-2026	11.795.000 kr.	113.413 kr./m²
Søndervej 49 2830 Virum	103 m²	876 m	18-11-2025	8.450.000 kr.	82.039 kr./m²
Parcelvej 105A 2830 Virum	103 m²	901 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	53.398 kr./m²
Virumvej 60 2830 Virum	105 m²	828 m	11-01-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Virumgade 36 2830 Virum	96 m²	482 m	21-11-2023	5.400.000 kr.	56.250 kr./m²
Klokkerbakken 10 2830 Virum	92 m²	247 m	26-08-2024	6.245.000 kr.	67.880 kr./m²
Floradalen 4 2830 Virum	100 m²	919 m	03-11-2025	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²
Skolebakken 41 2830 Virum	92 m²	444 m	09-09-2026	8.050.000 kr.	87.500 kr./m²
Askimvej 5 2830 Virum	112 m²	599 m	19-08-2025	8.995.000 kr.	80.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu