Vissenbjergvej 21, Tommerup St

Villa · 115 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 115 m².1.769.275 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.486.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,75 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vissenbjergvej 13, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	65 m	08-07-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	86 m	10-09-2024	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Bannervej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	119 m²	820 m	02-06-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	1,1 km	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²
Østerbro 28, Tommerup St 5690 Tommerup	122 m²	924 m	01-06-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St 5690 Tommerup	136 m²	180 m	12-09-2026	2.145.000 kr.	15.772 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St 5690 Tommerup	136 m²	180 m	04-05-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Lilleskovvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	1,4 km	25-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Svanevej 5, Tommerup St 5690 Tommerup	134 m²	398 m	04-06-2025	2.195.000 kr.	16.381 kr./m²
Toftelundsvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	121 m²	1,3 km	12-08-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu