Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Vissenbjergvej 35, Tommerup St

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.584 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2584 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg med nedsivning (uden membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 120 m².1.846.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.725.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+978,55 pct. siden maj 1993
139k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993160.000 kr.I dag · vores estimat1.725.686 kr.Markedet · 1992754.680 kr.Markedet · 1993344.880 kr.Markedet · 1994600.000 kr.Markedet · 1995543.960 kr.Markedet · 1996399.720 kr.Markedet · 1997619.200 kr.Markedet · 1998634.560 kr.Markedet · 1999789.480 kr.Markedet · 2000760.440 kr.Markedet · 2001615.120 kr.Markedet · 2002669.120 kr.Markedet · 2003786.240 kr.Markedet · 2004627.360 kr.Markedet · 2005697.680 kr.Markedet · 2006767.040 kr.Markedet · 20071.011.240 kr.Markedet · 20081.133.280 kr.Markedet · 20091.161.240 kr.Markedet · 2010988.320 kr.Markedet · 20111.264.440 kr.Markedet · 2012327.240 kr.Markedet · 20131.090.800 kr.Markedet · 2014942.840 kr.Markedet · 2015513.240 kr.Markedet · 20161.117.200 kr.Markedet · 20171.141.080 kr.Markedet · 2018809.520 kr.Markedet · 20191.071.480 kr.Markedet · 20201.188.720 kr.Markedet · 20211.253.760 kr.Markedet · 20221.537.560 kr.Markedet · 20231.502.760 kr.Markedet · 20241.490.400 kr.Markedet · 20251.645.680 kr.Markedet · 20261.454.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg160.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissenbjergvej 13, Tommerup St
5690 Tommerup		112 m²471 m08-07-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St
5690 Tommerup		79 m²485 m10-09-2024675.000 kr.8.544 kr./m²
Bannervej 21, Tommerup St
5690 Tommerup		119 m²1,2 km02-06-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²
Østerbro 28, Tommerup St
5690 Tommerup		122 m²1,3 km01-06-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Højsletten 29, Tommerup St
5690 Tommerup		128 m²1,0 km14-07-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²542 m12-09-20262.145.000 kr.15.772 kr./m²
Kirkevej 26D, Tommerup St
5690 Tommerup		136 m²542 m04-05-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St
5690 Tommerup		116 m²1,4 km03-02-20251.645.000 kr.14.181 kr./m²
Svanevej 5, Tommerup St
5690 Tommerup		134 m²795 m04-06-20252.195.000 kr.16.381 kr./m²
Christiansmindevej 3, Tommerup St
5690 Tommerup		138 m²534 m25-03-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden