Vøgasvej 3, Vejrup

Villa · 244 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 5.160 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 5160 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 244 m².2.874.808 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.644.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,75 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.311.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.311.000 kr.
Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	128 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	544 m	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup 6740 Bramming	215 m²	198 m	22-05-2026	3.300.000 kr.	15.349 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	475 m	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²
Vejrupvej 7, Vejrup 6740 Bramming	262 m²	707 m	11-06-2025	3.700.000 kr.	14.122 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	334 m	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	606 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	308 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup 6740 Bramming	197 m²	1,4 km	02-01-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	529 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu