Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Vøjstrupvej 57, Nr Broby

Villa · 247 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 4.265 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
4265 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 247 m².1.980.693 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.340.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden mar. 2020
390k919k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.340.804 kr.Markedet · 1992885.248 kr.Markedet · 1993756.314 kr.Markedet · 1994669.370 kr.Markedet · 1995924.521 kr.Markedet · 1996533.026 kr.Markedet · 19971.743.326 kr.Markedet · 19981.160.159 kr.Markedet · 19991.359.488 kr.Markedet · 20001.502.007 kr.Markedet · 20011.245.374 kr.Markedet · 20021.174.732 kr.Markedet · 2003860.795 kr.Markedet · 20041.493.362 kr.Markedet · 20051.623.037 kr.Markedet · 20061.825.577 kr.Markedet · 20071.852.500 kr.Markedet · 20082.122.718 kr.Markedet · 2009855.361 kr.Markedet · 20101.327.131 kr.Markedet · 20111.811.498 kr.Markedet · 20121.325.155 kr.Markedet · 20131.498.055 kr.Markedet · 2014523.393 kr.Markedet · 20151.443.221 kr.Markedet · 20161.214.499 kr.Markedet · 20172.505.568 kr.Markedet · 20181.829.529 kr.Markedet · 20191.202.149 kr.Markedet · 20201.952.288 kr.Markedet · 20211.989.091 kr.Markedet · 20222.234.115 kr.Markedet · 20231.329.848 kr.Markedet · 20241.671.943 kr.Markedet · 20252.032.810 kr.Markedet · 20262.374.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup
5672 Broby		150 m²1,9 km06-10-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Præsteskovvej 7, Nr Broby
5672 Broby		220 m²1,1 km05-04-20243.945.000 kr.17.932 kr./m²
Møllegårdsvænget 46, Nr Broby
5672 Broby		225 m²2,0 km02-01-20253.195.000 kr.14.200 kr./m²
Præsteskovvej 1, Nr Broby
5672 Broby		187 m²1,3 km28-07-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby
5672 Broby		182 m²2,0 km01-02-20242.805.000 kr.15.412 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby
5672 Broby		178 m²2,4 km26-05-20241.550.000 kr.8.708 kr./m²
Søbjergvænget 54, Nr Broby
5672 Broby		169 m²2,2 km22-01-20251.400.000 kr.8.284 kr./m²
Rosenvænget 8, Nr Broby
5672 Broby		181 m²2,7 km14-04-20241.700.000 kr.9.392 kr./m²
Vesterågade 49, Nr Broby
5672 Broby		321 m²2,5 km30-07-20261.300.000 kr.4.050 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby
5672 Broby		151 m²2,0 km25-09-20252.915.000 kr.19.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden