Vølundsvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.087 kr/m².475.900 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering536.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,42 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 536.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte650.000 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vølundsvej 8 9981 Jerup	90 m²	27 m	26-09-2024	450.000 kr.	5.000 kr./m²
Åmarksvej 45 9981 Jerup	103 m²	496 m	04-08-2024	315.000 kr.	3.058 kr./m²
Milrimvej 16E 9981 Jerup	96 m²	432 m	19-08-2026	280.000 kr.	2.917 kr./m²
Milrimvej 6 9981 Jerup	94 m²	333 m	23-11-2023	289.000 kr.	3.074 kr./m²
Milrimvej 3 9981 Jerup	123 m²	340 m	16-12-2024	485.000 kr.	3.943 kr./m²
Skagensvej 417 9981 Jerup	127 m²	77 m	07-10-2024	385.000 kr.	3.031 kr./m²
Granvej 22 9981 Jerup	124 m²	364 m	15-07-2025	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Skagensvej 436 9981 Jerup	130 m²	287 m	12-06-2026	350.000 kr.	2.692 kr./m²
Ledetsvej 3 9981 Jerup	132 m²	372 m	14-04-2025	310.000 kr.	2.348 kr./m²
Åmarksvej 42 9981 Jerup	131 m²	463 m	31-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu