Vognmandsvej 33

Rækkehus · 99 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.286 kr/m².2.076.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.697.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
1978majEjerskifte
1972Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmandsvej 25 5800 Nyborg	128 m²	38 m	24-06-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Gormsvej 9 5800 Nyborg	100 m²	313 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Øhavevej 10 5800 Nyborg	100 m²	899 m	23-03-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Gartnergade 23 5800 Nyborg	111 m²	226 m	19-05-2026	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Slotsgade 31 5800 Nyborg	96 m²	1,1 km	14-10-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Wørishøffersgade 14 5800 Nyborg	104 m²	1,1 km	10-07-2026	1.720.000 kr.	16.538 kr./m²
Knudshovedvej 41 5800 Nyborg	115 m²	265 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Nørrevoldgade 2 5800 Nyborg	94 m²	1,2 km	09-08-2026	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Nørrevoldgade 2 5800 Nyborg	94 m²	1,2 km	01-08-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Aldershvilevej 51B 5800 Nyborg	100 m²	1,8 km	03-09-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu