Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vognmarken 34

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².1.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVognmarken gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,71 pct. siden aug. 2019
268k565k862k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.000.000 kr.30. jun. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.245.927 kr.Markedet · 1992433.400 kr.Markedet · 1993411.180 kr.Markedet · 1994442.750 kr.Markedet · 1995535.150 kr.Markedet · 1996524.370 kr.Markedet · 1997353.870 kr.Markedet · 1998577.610 kr.Markedet · 1999678.150 kr.Markedet · 2000726.110 kr.Markedet · 2001832.480 kr.Markedet · 2002655.930 kr.Markedet · 2003751.960 kr.Markedet · 2004653.950 kr.Markedet · 20051.042.360 kr.Markedet · 2006788.920 kr.Markedet · 2007693.110 kr.Markedet · 2008756.580 kr.Markedet · 2009902.880 kr.Markedet · 20101.020.580 kr.Markedet · 2011871.640 kr.Markedet · 20121.073.820 kr.Markedet · 2013805.530 kr.Markedet · 2014915.640 kr.Markedet · 2015800.360 kr.Markedet · 2016930.600 kr.Markedet · 2017788.260 kr.Markedet · 2018961.290 kr.Markedet · 20191.003.420 kr.Markedet · 20201.171.170 kr.Markedet · 20211.233.540 kr.Markedet · 20221.280.290 kr.Markedet · 20231.297.010 kr.Markedet · 20241.283.370 kr.Markedet · 20251.339.690 kr.Markedet · 20261.205.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmarken 28
6200 Aabenraa		94 m²52 m03-09-20261.100.000 kr.11.702 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²470 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²319 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²388 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²393 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Sønderskovvej 95
6200 Aabenraa		108 m²869 m09-04-20251.845.000 kr.17.083 kr./m²
Posekærvej 28
6200 Aabenraa		107 m²867 m19-06-20261.575.000 kr.14.720 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²121 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²652 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²735 m31-08-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden