Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Vognskærbakken 1, Stødov

Villa · 257 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 120.140 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
120140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.910 kr/m².2.342.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)120140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.357.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,14 pct. siden okt. 2023
316k2,2M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.357.162 kr.Markedet · 1992316.110 kr.Markedet · 1993898.472 kr.Markedet · 19941.332.288 kr.Markedet · 1995917.747 kr.Markedet · 1996777.939 kr.Markedet · 19971.505.506 kr.Markedet · 19981.076.830 kr.Markedet · 1999898.986 kr.Markedet · 20002.471.055 kr.Markedet · 2001868.917 kr.Markedet · 20021.334.344 kr.Markedet · 20031.686.691 kr.Markedet · 20041.393.454 kr.Markedet · 20052.578.995 kr.Markedet · 20062.811.323 kr.Markedet · 20072.336.387 kr.Markedet · 20082.641.703 kr.Markedet · 20092.388.044 kr.Markedet · 20102.848.588 kr.Markedet · 20112.300.150 kr.Markedet · 20122.905.899 kr.Markedet · 20131.615.502 kr.Markedet · 20142.481.849 kr.Markedet · 20152.595.443 kr.Markedet · 20162.611.891 kr.Markedet · 20172.613.433 kr.Markedet · 20182.564.346 kr.Markedet · 20193.637.321 kr.Markedet · 20202.352.835 kr.Markedet · 20212.803.613 kr.Markedet · 20223.404.736 kr.Markedet · 20232.824.944 kr.Markedet · 20243.363.359 kr.Markedet · 20252.743.989 kr.Markedet · 20263.373.639 kr.Markedet · 20274.213.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drødhøjvej 4, Borup
8420 Knebel		245 m²2,4 km12-07-20243.150.000 kr.12.857 kr./m²
Asgilhøjevej 41C
8420 Knebel		240 m²2,6 km27-03-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Asgilhøjevej 20
8420 Knebel		135 m²2,2 km23-10-2026736.000 kr.5.452 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup
8420 Knebel		202 m²6,3 km31-08-20263.175.000 kr.15.718 kr./m²
Gl. Møllevej 8
8420 Knebel		216 m²7,8 km12-05-20262.495.000 kr.11.551 kr./m²
Brunbakkevej 1, Tillerup
8420 Knebel		227 m²9,0 km15-01-20241.600.000 kr.7.048 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft
8420 Knebel		185 m²8,0 km28-10-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Asylvej 19, Thorup
8420 Knebel		155 m²7,1 km05-01-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²7,0 km09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Tved Bygade 42
8420 Knebel		210 m²9,2 km01-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden