Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Voldbækvej 15

Villa · 201 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.311 kr/m².5.744.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoldbækvej gns: 35.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.125.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,71 pct. siden nov. 2009
360k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat7.125.977 kr.Markedet · 19921.319.364 kr.Markedet · 19931.122.987 kr.Markedet · 19941.045.602 kr.Markedet · 19951.314.339 kr.Markedet · 19961.085.601 kr.Markedet · 19971.905.480 kr.Markedet · 19981.464.084 kr.Markedet · 19992.129.595 kr.Markedet · 20002.114.319 kr.Markedet · 20011.809.603 kr.Markedet · 20021.761.966 kr.Markedet · 20032.395.719 kr.Markedet · 20042.336.625 kr.Markedet · 20052.962.137 kr.Markedet · 20061.515.741 kr.Markedet · 20073.842.718 kr.Markedet · 20084.239.492 kr.Markedet · 20093.238.914 kr.Markedet · 20103.794.277 kr.Markedet · 20114.132.560 kr.Markedet · 20123.015.000 kr.Markedet · 20133.751.464 kr.Markedet · 20143.696.993 kr.Markedet · 20154.121.706 kr.Markedet · 20164.223.211 kr.Markedet · 20173.815.784 kr.Markedet · 20184.923.294 kr.Markedet · 20194.103.214 kr.Markedet · 20205.533.932 kr.Markedet · 20215.746.590 kr.Markedet · 20226.247.281 kr.Markedet · 20235.685.486 kr.Markedet · 20246.252.909 kr.Markedet · 20254.924.500 kr.Markedet · 20265.928.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.125.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.250.000 kr.
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbækvej 7
8220 Brabrand		180 m²114 m25-05-20254.893.000 kr.27.183 kr./m²
Voldbækvej 19
8220 Brabrand		148 m²36 m28-01-20245.225.000 kr.35.304 kr./m²
Digevej 6
8220 Brabrand		194 m²296 m22-06-20266.600.000 kr.34.021 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²585 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²955 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²1,2 km03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²1,3 km24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²1,1 km22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²1,1 km04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Langdalsvej 36A
8220 Brabrand		190 m²1,0 km16-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden