Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Voldbækvej 17

Villa · 200 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.547 kr/m².5.744.855 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoldbækvej gns: 35.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1944-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.096.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,33 pct. siden jun. 2004
359k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20041.420.000 kr.I dag · vores estimat6.096.455 kr.Markedet · 19921.312.800 kr.Markedet · 19931.117.400 kr.Markedet · 19941.040.400 kr.Markedet · 19951.307.800 kr.Markedet · 19961.080.200 kr.Markedet · 19971.896.000 kr.Markedet · 19981.456.800 kr.Markedet · 19992.119.000 kr.Markedet · 20002.103.800 kr.Markedet · 20011.800.600 kr.Markedet · 20021.753.200 kr.Markedet · 20032.383.800 kr.Markedet · 20042.325.000 kr.Markedet · 20052.947.400 kr.Markedet · 20061.508.200 kr.Markedet · 20073.823.600 kr.Markedet · 20084.218.400 kr.Markedet · 20093.222.800 kr.Markedet · 20103.775.400 kr.Markedet · 20114.112.000 kr.Markedet · 20123.000.000 kr.Markedet · 20133.732.800 kr.Markedet · 20143.678.600 kr.Markedet · 20154.101.200 kr.Markedet · 20164.202.200 kr.Markedet · 20173.796.800 kr.Markedet · 20184.898.800 kr.Markedet · 20194.082.800 kr.Markedet · 20205.506.400 kr.Markedet · 20215.718.000 kr.Markedet · 20226.216.200 kr.Markedet · 20235.657.200 kr.Markedet · 20246.221.800 kr.Markedet · 20254.900.000 kr.Markedet · 20265.899.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2004 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
6.096.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbækvej 7
8220 Brabrand		180 m²134 m25-05-20254.893.000 kr.27.183 kr./m²
Voldbækvej 19
8220 Brabrand		148 m²16 m28-01-20245.225.000 kr.35.304 kr./m²
Digevej 6
8220 Brabrand		194 m²316 m22-06-20266.600.000 kr.34.021 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²601 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²971 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²1,2 km03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²1,1 km22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²1,1 km04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²1,3 km24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²496 m09-08-20255.555.555 kr.31.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden