Volden 80

Rækkehus · 114 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.295 kr/m².1.919.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVolden gns: 22.324 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.940 kr/m²-6,80 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering2.482.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.068.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.068.240 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volden 60 4100 Ringsted	114 m²	34 m	13-02-2024	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Volden 78 4100 Ringsted	114 m²	71 m	28-10-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Volden 96 4100 Ringsted	110 m²	53 m	18-09-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Volden 74 4100 Ringsted	110 m²	60 m	25-05-2025	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Volden 30 4100 Ringsted	80 m²	56 m	14-01-2026	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Volden 58 4100 Ringsted	80 m²	89 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Volden 28 4100 Ringsted	80 m²	109 m	20-08-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²
Volden 32 4100 Ringsted	74 m²	59 m	01-02-2024	1.845.000 kr.	24.932 kr./m²
Volden 44 4100 Ringsted	74 m²	69 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Volden 46 4100 Ringsted	74 m²	71 m	31-08-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu