Voldstien 4, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.723 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 65 m².1.488.630 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,33 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2004 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	392 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	429 m	05-06-2024	1.452.800 kr.	22.012 kr./m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	448 m	24-01-2026	1.610.000 kr.	25.156 kr./m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	598 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Fyrrestien Vest 18, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	67 m²	536 m	07-08-2026	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	345 m	16-07-2024	1.821.000 kr.	29.852 kr./m²
Østre Birkevej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	740 m	22-08-2026	1.101.000 kr.	17.203 kr./m²
Fyrrebakken 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	875 m	02-05-2024	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Vestervang 18, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	773 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	405 m	12-12-2023	1.335.000 kr.	21.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu