Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Vonebjergvej 4, Hesle

Landejendom · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 205.848 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
205848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.925.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.921 kr/m².3.341.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)205848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.763.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden dec. 2016
547k10,1M19,7M29,3M38,9M199419972001200520082011201520182021202431. dec. 20165.683.500 kr.I dag · vores estimat5.763.000 kr.Markedet · 19942.212.938 kr.Markedet · 1995958.734 kr.Markedet · 19961.050.462 kr.Markedet · 1997546.987 kr.Markedet · 19981.446.480 kr.Markedet · 19991.686.237 kr.Markedet · 20012.308.341 kr.Markedet · 20021.400.028 kr.Markedet · 20036.654.690 kr.Markedet · 2005751.464 kr.Markedet · 20067.294.287 kr.Markedet · 20075.368.293 kr.Markedet · 20084.624.326 kr.Markedet · 20092.269.827 kr.Markedet · 20101.681.239 kr.Markedet · 20111.022.679 kr.Markedet · 20131.737.246 kr.Markedet · 20141.450.155 kr.Markedet · 201520.628.069 kr.Markedet · 20172.143.701 kr.Markedet · 20181.096.620 kr.Markedet · 20191.378.272 kr.Markedet · 20204.030.005 kr.Markedet · 20211.408.554 kr.Markedet · 20225.485.893 kr.Markedet · 20237.246.659 kr.Markedet · 20245.825.610 kr.Markedet · 20251.603.917 kr.Markedet · 202638.894.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
5.683.500 kr.
I dag · vores estimat
5.763.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte5.683.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²5,0 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²4,3 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²1,5 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²9,1 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²7,2 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²9,2 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²9,0 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²9,7 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²11,1 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²8,0 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden