Prisvurdering · 6920 Videbæk

Vorgodvej 14, Barde

Villa · 94 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 250 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 94 m².533.168 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering570.135 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 245.000 kr / Estimat: 1.192.693 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,32 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 570.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorgodvej 9, Barde 6920 Videbæk	121 m²	27 m	16-09-2024	790.000 kr.	6.529 kr./m²
Vorgodvej 19, Barde 6920 Videbæk	136 m²	175 m	06-12-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	1,5 km	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	173 m	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Smallegade 1, Barde 6920 Videbæk	67 m²	44 m	08-02-2026	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	290 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Syrenvej 11, Barde 6920 Videbæk	128 m²	168 m	01-12-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Hustedvej 6, Barde 6920 Videbæk	129 m²	147 m	18-12-2025	645.000 kr.	5.000 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	1,2 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Anemonevej 36, Barde 6920 Videbæk	134 m²	198 m	03-04-2025	860.000 kr.	6.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu