Menu
For mæglere Log ind
Vorupørvej 143, Hundborg
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vorupørvej 143, Hundborg

Villa · 146 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.338 kr/m².1.486.640 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.689.596 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 748.000 kr / Estimat: 1.913.551 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+164,00 pct. siden mar. 1979
247k673k1,1M1,5M2,0M19791995199920032007201120152019202331. mar. 1979246.872 kr.31. jan. 2003400.000 kr.30. jun. 2013640.000 kr.I dag · vores estimat1.689.596 kr.Markedet · 1992507.642 kr.Markedet · 1993556.844 kr.Markedet · 1994638.458 kr.Markedet · 1995706.494 kr.Markedet · 1996609.842 kr.Markedet · 1997796.284 kr.Markedet · 1998806.650 kr.Markedet · 1999888.848 kr.Markedet · 2000726.496 kr.Markedet · 2001760.076 kr.Markedet · 2002838.770 kr.Markedet · 2003744.892 kr.Markedet · 2004817.746 kr.Markedet · 2005722.700 kr.Markedet · 2006987.836 kr.Markedet · 20071.192.236 kr.Markedet · 20081.254.286 kr.Markedet · 20091.453.722 kr.Markedet · 20101.087.116 kr.Markedet · 20111.216.034 kr.Markedet · 20121.053.828 kr.Markedet · 20131.311.372 kr.Markedet · 2014824.170 kr.Markedet · 20151.226.400 kr.Markedet · 2016984.332 kr.Markedet · 20171.160.408 kr.Markedet · 20181.379.554 kr.Markedet · 20191.191.360 kr.Markedet · 20201.443.940 kr.Markedet · 20211.611.256 kr.Markedet · 20221.745.138 kr.Markedet · 20231.624.542 kr.Markedet · 20241.674.328 kr.Markedet · 20251.524.240 kr.Markedet · 20261.688.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1979 · Alm. Salg
246.872 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg
400.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte246.872 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted
7700 Thisted		139 m²8,3 km30-06-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg
7700 Thisted		117 m²140 m03-02-2026625.000 kr.5.342 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg
7700 Thisted		199 m²278 m10-02-20251.225.000 kr.6.156 kr./m²
Kanalvej 13
7700 Thisted		156 m²2,7 km09-09-2026956.400 kr.6.131 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl
7700 Thisted		140 m²3,0 km06-11-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup
7700 Thisted		121 m²2,8 km21-12-20231.625.000 kr.13.430 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring
7700 Thisted		155 m²5,3 km15-01-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring
7700 Thisted		151 m²5,6 km30-05-20241.775.000 kr.11.755 kr./m²
Runevej 25, Sjørring
7700 Thisted		136 m²5,4 km17-02-20251.325.000 kr.9.743 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring
7700 Thisted		153 m²5,6 km11-06-20251.360.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden