Menu
For mæglere Log ind
Vorupørvej 161, Hundborg
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vorupørvej 161, Hundborg

Villa · 153 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
426.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.524 kr/m².1.531.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.550.781 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 1.920.167 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+675,39 pct. siden jan. 2017
200k661k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017600.000 kr.1. maj 2018200.000 kr.I dag · vores estimat1.550.781 kr.Markedet · 1992531.981 kr.Markedet · 1993583.542 kr.Markedet · 1994669.069 kr.Markedet · 1995740.367 kr.Markedet · 1996639.081 kr.Markedet · 1997834.462 kr.Markedet · 1998845.325 kr.Markedet · 1999931.464 kr.Markedet · 2000761.328 kr.Markedet · 2001796.518 kr.Markedet · 2002878.985 kr.Markedet · 2003780.606 kr.Markedet · 2004856.953 kr.Markedet · 2005757.350 kr.Markedet · 20061.035.198 kr.Markedet · 20071.249.398 kr.Markedet · 20081.314.423 kr.Markedet · 20091.523.421 kr.Markedet · 20101.139.238 kr.Markedet · 20111.274.337 kr.Markedet · 20121.104.354 kr.Markedet · 20131.374.246 kr.Markedet · 2014863.685 kr.Markedet · 20151.285.200 kr.Markedet · 20161.031.526 kr.Markedet · 20171.216.044 kr.Markedet · 20181.445.697 kr.Markedet · 20191.248.480 kr.Markedet · 20201.513.170 kr.Markedet · 20211.688.508 kr.Markedet · 20221.828.809 kr.Markedet · 20231.702.431 kr.Markedet · 20241.754.604 kr.Markedet · 20251.597.320 kr.Markedet · 20261.768.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
1. maj 2018 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted
7700 Thisted		139 m²8,5 km30-06-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg
7700 Thisted		117 m²279 m03-02-2026625.000 kr.5.342 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg
7700 Thisted		199 m²224 m10-02-20251.225.000 kr.6.156 kr./m²
Kanalvej 13
7700 Thisted		156 m²2,6 km09-09-2026956.400 kr.6.131 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl
7700 Thisted		140 m²2,9 km06-11-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup
7700 Thisted		121 m²2,7 km21-12-20231.625.000 kr.13.430 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring
7700 Thisted		155 m²5,5 km15-01-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring
7700 Thisted		153 m²5,7 km11-06-20251.360.000 kr.8.889 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring
7700 Thisted		153 m²5,9 km01-12-20231.775.000 kr.11.601 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring
7700 Thisted		151 m²5,8 km30-05-20241.775.000 kr.11.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden