Vr Janderupvej 17

Villa · 203 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 5.395 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 5395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.118 kr/m².1.484.800 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.080.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,27 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2010Ombygning
2006nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 174 6851 Janderup Vestj	218 m²	873 m	22-05-2025	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	1,1 km	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Højen 8 6851 Janderup Vestj	193 m²	1,2 km	05-11-2025	1.210.000 kr.	6.269 kr./m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	742 m	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	1,4 km	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	1,0 km	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	932 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	965 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	1,3 km	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	1,2 km	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu