Vrangdrupparken 72

Villa · 206 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.560 kr/m².3.516.868 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVrangdrupparken gns: 12.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²+11,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 438% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.604.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-65,50 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 863.668 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
Bygget
2025apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026863.668 kr.
2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangdrupparken 78 9700 Brønderslev	199 m²	46 m	27-01-2026	901.188 kr.	4.529 kr./m²
Vrangdrupparken 28 9700 Brønderslev	180 m²	205 m	16-09-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Vrangdrupparken 44 9700 Brønderslev	175 m²	129 m	04-01-2024	3.300.000 kr.	18.857 kr./m²
Vrangdrupparken 56 9700 Brønderslev	175 m²	160 m	11-12-2023	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Vrangdrupparken 35 9700 Brønderslev	173 m²	351 m	12-05-2025	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Ådalen 331 9700 Brønderslev	203 m²	384 m	11-03-2024	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Skjoldsgade 21 9700 Brønderslev	203 m²	686 m	01-05-2026	3.135.000 kr.	15.443 kr./m²
Odinsvej 30 9700 Brønderslev	202 m²	745 m	29-04-2025	3.662.500 kr.	18.131 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	844 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Ådalen 151 9700 Brønderslev	193 m²	454 m	10-11-2025	4.520.000 kr.	23.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu