Vridsløsestræde 16

Villa · 157 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 1950. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.924 kr/m².4.345.000 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.318.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,64 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.417.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.318.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.417.500 kr.
1978sep.Ejerskifte
1950Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomhusstræde 2 2620 Albertslund	155 m²	155 m	24-04-2024	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Bomhusstræde 5 2620 Albertslund	164 m²	196 m	03-12-2025	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Skærager 38 2620 Albertslund	159 m²	570 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²
Mørkager 21 2620 Albertslund	155 m²	623 m	30-05-2024	4.700.000 kr.	30.323 kr./m²
Hvidager 50 2620 Albertslund	152 m²	487 m	10-02-2026	4.900.000 kr.	32.237 kr./m²
Mørkager 37 2620 Albertslund	154 m²	639 m	01-09-2026	4.725.000 kr.	30.682 kr./m²
Toftestræde 6B 2620 Albertslund	142 m²	33 m	23-01-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Hvidager 54 2620 Albertslund	165 m²	501 m	19-06-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Porsager 9 2620 Albertslund	157 m²	914 m	17-02-2026	4.625.000 kr.	29.459 kr./m²
Lodager 52 2620 Albertslund	154 m²	958 m	24-06-2026	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu