Vridsløsestræde 34

Rækkehus · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.040 kr/m².4.046.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.718.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+358,04 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1998 · Alm. Salg: 405.890 kr.
25. jan. 1999 · Alm. Salg: 811.780 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999jan.Solgt, alm. frit salg811.780 kr.
1998aug.Ejerskifte405.890 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askebo 31 2620 Albertslund	126 m²	859 m	12-11-2024	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Askebo 11 2620 Albertslund	126 m²	890 m	10-06-2024	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Lange Eng 40 2620 Albertslund	128 m²	986 m	19-06-2024	4.625.000 kr.	36.133 kr./m²
Hyldagervænge 13 2620 Albertslund	140 m²	273 m	23-05-2024	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Askebo 19 2620 Albertslund	131 m²	865 m	23-05-2024	3.670.000 kr.	28.015 kr./m²
Robinievej 61 2620 Albertslund	130 m²	1,0 km	29-01-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Robinievej 112 2620 Albertslund	131 m²	1,1 km	05-11-2025	4.100.000 kr.	31.298 kr./m²
Robinievej 121 2620 Albertslund	131 m²	1,1 km	14-06-2026	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Robinievej 121 2620 Albertslund	131 m²	1,1 km	12-05-2026	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Robinievej 125 2620 Albertslund	131 m²	1,1 km	18-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu