Vridsløsestræde 35A

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 739 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.377 kr/m².4.532.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.644.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærager 24 2620 Albertslund	175 m²	430 m	10-09-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Skærager 1 2620 Albertslund	172 m²	325 m	06-03-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Bomhusstræde 5 2620 Albertslund	164 m²	89 m	03-12-2025	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	667 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Mørkager 7 2620 Albertslund	168 m²	470 m	09-03-2026	4.900.000 kr.	29.167 kr./m²
Mørkager 49 2620 Albertslund	169 m²	535 m	19-06-2026	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Hvidager 54 2620 Albertslund	165 m²	450 m	19-06-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Porsager 91 2620 Albertslund	193 m²	728 m	04-03-2024	4.845.000 kr.	25.104 kr./m²
Bomhusstræde 2 2620 Albertslund	155 m²	51 m	24-04-2024	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Randager 54 2620 Albertslund	181 m²	1,2 km	19-03-2025	5.325.000 kr.	29.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu