Vridsløsestræde 9

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.908 kr/m².4.739.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.673.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.673.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærager 24 2620 Albertslund	175 m²	582 m	10-09-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Skærager 1 2620 Albertslund	172 m²	467 m	06-03-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Bomhusstræde 5 2620 Albertslund	164 m²	219 m	03-12-2025	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Porsager 91 2620 Albertslund	193 m²	819 m	04-03-2024	4.845.000 kr.	25.104 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	701 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Mørkager 7 2620 Albertslund	168 m²	606 m	09-03-2026	4.900.000 kr.	29.167 kr./m²
Porsager 12 2620 Albertslund	193 m²	1,0 km	19-08-2026	4.900.000 kr.	25.389 kr./m²
Hvidager 54 2620 Albertslund	165 m²	520 m	19-06-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Mørkager 49 2620 Albertslund	169 m²	701 m	19-06-2026	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund 2620 Albertslund	187 m²	1,3 km	10-10-2024	6.150.000 kr.	32.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu