Wesselsgade 13, 5. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1875
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 1390 m²
Bebygget areal: 278 m²
Erhvervsareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.918 kr/m².8.436.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWesselsgade gns: 66.274 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.284.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,11 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.284.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wesselsgade 13, 2. th 2200 København N	139 m²	0 m	13-05-2025	9.300.000 kr.	66.906 kr./m²
Wesselsgade 13, 1. th 2200 København N	139 m²	0 m	02-02-2025	8.550.000 kr.	61.511 kr./m²
Wesselsgade 13, 2. tv 2200 København N	139 m²	0 m	25-03-2024	8.800.000 kr.	63.309 kr./m²
Wesselsgade 9, 4. tv 2200 København N	81 m²	30 m	14-11-2025	6.700.000 kr.	82.716 kr./m²
Wesselsgade 3, 4. th 2200 København N	75 m²	87 m	12-05-2026	7.070.000 kr.	94.267 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4. 2200 København N	119 m²	60 m	23-06-2025	8.499.000 kr.	71.420 kr./m²
Blågårdsgade 2, 4. th 2200 København N	120 m²	254 m	11-12-2024	6.950.000 kr.	57.917 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th 2200 København N	127 m²	91 m	02-07-2025	11.550.000 kr.	90.945 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv 2200 København N	122 m²	615 m	29-01-2025	7.525.000 kr.	61.680 kr./m²
Griffenfeldsgade 8, 1. tv 2200 København N	120 m²	497 m	21-07-2025	9.421.000 kr.	78.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu