Wesselsvej 15

Villa · 176 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.332 kr/m².3.423.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWesselsvej gns: 17.884 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering3.291.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001majEjerskifte
2000Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wesselsvej 29 9220 Aalborg Øst	189 m²	151 m	10-05-2025	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Wesselsvej 12 9220 Aalborg Øst	127 m²	63 m	09-07-2026	2.255.000 kr.	17.756 kr./m²
Sommervej 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	298 m	02-09-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Nissumvej 3 9220 Aalborg Øst	171 m²	916 m	14-08-2024	3.298.000 kr.	19.287 kr./m²
Efterårsvej 14 9220 Aalborg Øst	157 m²	400 m	24-04-2024	3.845.000 kr.	24.490 kr./m²
Præstelunden 6 9220 Aalborg Øst	167 m²	895 m	02-12-2024	3.925.000 kr.	23.503 kr./m²
Gøttrupvej 33 9220 Aalborg Øst	175 m²	1,6 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Ringkøbingvej 36 9220 Aalborg Øst	183 m²	1,4 km	16-07-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Vembvej 3 9220 Aalborg Øst	196 m²	856 m	18-08-2026	3.585.000 kr.	18.291 kr./m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	946 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu