Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Wesselsvej 6

Villa · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.689 kr/m².1.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWesselsvej gns: 17.884 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.702.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,76 pct. siden jul. 1997
429k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202424. jul. 1997687.000 kr.I dag · vores estimat1.702.133 kr.Markedet · 1992428.760 kr.Markedet · 1993519.696 kr.Markedet · 1994538.704 kr.Markedet · 1995720.576 kr.Markedet · 1996610.740 kr.Markedet · 1997676.944 kr.Markedet · 1998781.704 kr.Markedet · 1999799.200 kr.Markedet · 20001.080.324 kr.Markedet · 2001939.492 kr.Markedet · 2002768.636 kr.Markedet · 2003715.716 kr.Markedet · 2004841.212 kr.Markedet · 20051.016.820 kr.Markedet · 20061.057.428 kr.Markedet · 20071.194.696 kr.Markedet · 20081.412.316 kr.Markedet · 20091.361.556 kr.Markedet · 2010989.604 kr.Markedet · 20111.064.016 kr.Markedet · 20121.172.988 kr.Markedet · 20131.032.372 kr.Markedet · 20141.280.772 kr.Markedet · 20151.421.388 kr.Markedet · 20161.506.060 kr.Markedet · 20171.549.152 kr.Markedet · 20181.519.020 kr.Markedet · 20191.465.992 kr.Markedet · 20201.687.500 kr.Markedet · 20211.664.172 kr.Markedet · 20221.668.924 kr.Markedet · 20231.801.332 kr.Markedet · 20241.841.508 kr.Markedet · 20251.569.240 kr.Markedet · 20261.546.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1997 · Alm. Salg
687.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg687.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wesselsvej 12
9220 Aalborg Øst		127 m²52 m09-07-20262.255.000 kr.17.756 kr./m²
Wesselsvej 17
9220 Aalborg Øst		83 m²129 m24-07-20251.495.000 kr.18.012 kr./m²
Wesselsvej 9
9220 Aalborg Øst		80 m²68 m15-05-20261.345.000 kr.16.812 kr./m²
Wesselsvej 29
9220 Aalborg Øst		189 m²261 m10-05-20254.350.000 kr.23.016 kr./m²
Forårsvej 26
9220 Aalborg Øst		107 m²283 m29-10-20261.610.000 kr.15.047 kr./m²
Forårsvej 13
9220 Aalborg Øst		114 m²289 m11-09-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Dagvej 1
9220 Aalborg Øst		117 m²130 m16-06-20252.245.000 kr.19.188 kr./m²
Forårsvej 20
9220 Aalborg Øst		100 m²270 m21-08-20241.810.000 kr.18.100 kr./m²
Resenvej 17
9220 Aalborg Øst		111 m²751 m10-09-20251.525.000 kr.13.739 kr./m²
Resenvej 4
9220 Aalborg Øst		114 m²823 m27-06-20251.225.000 kr.10.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden