Wieverknolden 15

Villa · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 535 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.949 kr/m².720.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWieverknolden gns: 5.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²-39,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering624.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,72 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2024 · Alm. Salg: 564.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 624.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2024sep.Ejerskifte564.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	58 m	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	78 m	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	38 m	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Alslevvej 10 4850 Stubbekøbing	78 m²	240 m	23-04-2026	325.000 kr.	4.167 kr./m²
Lindevej 3 4850 Stubbekøbing	73 m²	181 m	26-06-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Møllemarken 35 4850 Stubbekøbing	80 m²	1,1 km	19-06-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Smedevænget 28 4850 Stubbekøbing	90 m²	984 m	14-07-2026	985.000 kr.	10.944 kr./m²
Nykøbingvej 53 4850 Stubbekøbing	68 m²	323 m	30-11-2023	370.000 kr.	5.441 kr./m²
Orevej 4 4850 Stubbekøbing	98 m²	743 m	21-01-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Ceresvej 1 4850 Stubbekøbing	105 m²	687 m	27-01-2026	1.110.000 kr.	10.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu