Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Wieverknolden 6

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
518.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.583 kr/m².886.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWieverknolden gns: 5.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering687.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden feb. 2019
177k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. feb. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat687.921 kr.Markedet · 1992270.400 kr.Markedet · 1993188.600 kr.Markedet · 1994533.600 kr.Markedet · 1995243.000 kr.Markedet · 1996565.800 kr.Markedet · 1997207.200 kr.Markedet · 1998311.800 kr.Markedet · 1999273.400 kr.Markedet · 2000328.800 kr.Markedet · 2001615.900 kr.Markedet · 2002606.700 kr.Markedet · 2003600.000 kr.Markedet · 2004666.700 kr.Markedet · 2005573.100 kr.Markedet · 2006817.400 kr.Markedet · 2007793.200 kr.Markedet · 20081.077.500 kr.Markedet · 2009935.000 kr.Markedet · 20101.067.100 kr.Markedet · 2011827.100 kr.Markedet · 2012658.400 kr.Markedet · 2013342.900 kr.Markedet · 2014345.700 kr.Markedet · 2015710.100 kr.Markedet · 2016652.000 kr.Markedet · 2017441.200 kr.Markedet · 2018474.500 kr.Markedet · 2019577.800 kr.Markedet · 2020488.300 kr.Markedet · 2021761.800 kr.Markedet · 2022746.000 kr.Markedet · 2023696.300 kr.Markedet · 2024929.500 kr.Markedet · 2025846.500 kr.Markedet · 20261.056.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
687.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wieverknolden 22
4850 Stubbekøbing		101 m²100 m31-07-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Wieverknolden 26
4850 Stubbekøbing		90 m²96 m24-05-2024503.000 kr.5.589 kr./m²
Wieverknolden 15
4850 Stubbekøbing		83 m²44 m09-06-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²22 m12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²700 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Ceresvej 1
4850 Stubbekøbing		105 m²718 m27-01-20261.110.000 kr.10.571 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²763 m14-08-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Ceresvej 5
4850 Stubbekøbing		107 m²763 m27-05-2026940.000 kr.8.785 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²534 m26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²240 m26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden