Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Willemoesgade 32, st. th

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
3131 m²
Bebygget areal
623 m²
Erhvervsareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.851 kr/m².9.490.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 69.008 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.353.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden maj 2021
677k3,5M6,3M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202413. maj 20216.975.000 kr.31. jan. 202610.250.000 kr.I dag · vores estimat10.353.209 kr.Markedet · 1992895.323 kr.Markedet · 19931.004.432 kr.Markedet · 1994814.671 kr.Markedet · 1995873.587 kr.Markedet · 19961.040.039 kr.Markedet · 19971.229.228 kr.Markedet · 19981.447.732 kr.Markedet · 19992.317.458 kr.Markedet · 20001.886.885 kr.Markedet · 20012.050.334 kr.Markedet · 20022.346.201 kr.Markedet · 20032.577.003 kr.Markedet · 20042.611.323 kr.Markedet · 20053.569.852 kr.Markedet · 20064.555.265 kr.Markedet · 20074.398.537 kr.Markedet · 20083.966.677 kr.Markedet · 20093.316.742 kr.Markedet · 20103.575.000 kr.Markedet · 20113.862.287 kr.Markedet · 20123.731.156 kr.Markedet · 20133.830.398 kr.Markedet · 20144.414.839 kr.Markedet · 20154.902.183 kr.Markedet · 20165.737.017 kr.Markedet · 20175.969.106 kr.Markedet · 20186.528.236 kr.Markedet · 20196.284.278 kr.Markedet · 20206.721.000 kr.Markedet · 20218.126.833 kr.Markedet · 20228.416.265 kr.Markedet · 20237.609.745 kr.Markedet · 20247.899.320 kr.Markedet · 20259.686.963 kr.Markedet · 202611.311.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg
6.975.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.353.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2021majEjerskifte6.975.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 34, 2. tv
2100 København Ø		140 m²11 m02-06-202510.700.000 kr.76.429 kr./m²
Willemoesgade 33, 4. tv
2100 København Ø		138 m²35 m09-07-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²
Willemoesgade 32, 1.
2100 København Ø		156 m²0 m18-11-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²
Willemoesgade 32, 2.
2100 København Ø		157 m²0 m15-06-202510.950.000 kr.69.745 kr./m²
Willemoesgade 63, 4.
2100 København Ø		126 m²186 m25-02-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Willemoesgade 23, 1. th
2100 København Ø		123 m²102 m08-08-20248.900.000 kr.72.358 kr./m²
Willemoesgade 19, st. th
2100 København Ø		121 m²118 m06-06-202510.103.500 kr.83.500 kr./m²
Willemoesgade 19, 3. th
2100 København Ø		121 m²118 m04-02-20258.400.000 kr.69.421 kr./m²
Willemoesgade 19, 4. th
2100 København Ø		121 m²118 m29-06-20248.350.000 kr.69.008 kr./m²
Willemoesgade 45, st.
2100 København Ø		166 m²73 m18-12-20238.100.000 kr.48.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden