Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Willemoesgade 33, 1. tv

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
1390 m²
Bebygget areal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.118 kr/m².9.680.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 69.008 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.229.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden okt. 2017
686k3,6M6,5M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20176.450.000 kr.30. jun. 20239.850.000 kr.I dag · vores estimat12.229.418 kr.Markedet · 1992907.845 kr.Markedet · 19931.018.480 kr.Markedet · 1994826.065 kr.Markedet · 1995885.805 kr.Markedet · 19961.054.585 kr.Markedet · 19971.246.420 kr.Markedet · 19981.467.980 kr.Markedet · 19992.349.870 kr.Markedet · 20001.913.275 kr.Markedet · 20012.079.010 kr.Markedet · 20022.379.015 kr.Markedet · 20032.613.045 kr.Markedet · 20042.647.845 kr.Markedet · 20053.619.780 kr.Markedet · 20064.618.975 kr.Markedet · 20074.460.055 kr.Markedet · 20084.022.155 kr.Markedet · 20093.363.130 kr.Markedet · 20103.625.000 kr.Markedet · 20113.916.305 kr.Markedet · 20123.783.340 kr.Markedet · 20133.883.970 kr.Markedet · 20144.476.585 kr.Markedet · 20154.970.745 kr.Markedet · 20165.817.255 kr.Markedet · 20176.052.590 kr.Markedet · 20186.619.540 kr.Markedet · 20196.372.170 kr.Markedet · 20206.815.000 kr.Markedet · 20218.240.495 kr.Markedet · 20228.533.975 kr.Markedet · 20237.716.175 kr.Markedet · 20248.009.800 kr.Markedet · 20259.822.445 kr.Markedet · 202611.470.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
I dag · vores estimat
12.229.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte6.450.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 32, st. th
2100 København Ø		143 m²35 m07-10-202510.250.000 kr.71.678 kr./m²
Willemoesgade 34, 2. tv
2100 København Ø		140 m²40 m02-06-202510.700.000 kr.76.429 kr./m²
Willemoesgade 33, 4. tv
2100 København Ø		138 m²0 m09-07-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²
Willemoesgade 32, 1.
2100 København Ø		156 m²35 m18-11-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²
Willemoesgade 32, 2.
2100 København Ø		157 m²35 m15-06-202510.950.000 kr.69.745 kr./m²
Willemoesgade 45, st.
2100 København Ø		166 m²82 m18-12-20238.100.000 kr.48.795 kr./m²
Willemoesgade 63, 4.
2100 København Ø		126 m²198 m25-02-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Willemoesgade 23, 1. th
2100 København Ø		123 m²86 m08-08-20248.900.000 kr.72.358 kr./m²
Willemoesgade 19, st. th
2100 København Ø		121 m²95 m06-06-202510.103.500 kr.83.500 kr./m²
Willemoesgade 19, 3. th
2100 København Ø		121 m²95 m04-02-20258.400.000 kr.69.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden