Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Willemoesgade 43, st. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
2035 m²
Bebygget areal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.058 kr/m².7.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 69.008 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.165.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden sep. 2024
501k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20246.150.000 kr.I dag · vores estimat8.165.749 kr.Markedet · 1992663.666 kr.Markedet · 1993744.544 kr.Markedet · 1994603.882 kr.Markedet · 1995647.554 kr.Markedet · 1996770.938 kr.Markedet · 1997911.176 kr.Markedet · 19981.073.144 kr.Markedet · 19991.717.836 kr.Markedet · 20001.398.670 kr.Markedet · 20011.519.828 kr.Markedet · 20021.739.142 kr.Markedet · 20031.910.226 kr.Markedet · 20041.935.666 kr.Markedet · 20052.646.184 kr.Markedet · 20063.376.630 kr.Markedet · 20073.260.454 kr.Markedet · 20082.940.334 kr.Markedet · 20092.458.564 kr.Markedet · 20102.650.000 kr.Markedet · 20112.862.954 kr.Markedet · 20122.765.752 kr.Markedet · 20132.839.316 kr.Markedet · 20143.272.538 kr.Markedet · 20153.633.786 kr.Markedet · 20164.252.614 kr.Markedet · 20174.424.652 kr.Markedet · 20184.839.112 kr.Markedet · 20194.658.276 kr.Markedet · 20204.982.000 kr.Markedet · 20216.024.086 kr.Markedet · 20226.238.630 kr.Markedet · 20235.640.790 kr.Markedet · 20245.855.440 kr.Markedet · 20257.180.546 kr.Markedet · 20268.385.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2024 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.165.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 34, 4. th
2100 København Ø		108 m²49 m19-12-202510.550.000 kr.97.685 kr./m²
Willemoesgade 36, 4. tv
2100 København Ø		104 m²61 m17-12-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Willemoesgade 43, 4. th
2100 København Ø		102 m²0 m12-12-20236.350.000 kr.62.255 kr./m²
Willemoesgade 43, 2. tv
2100 København Ø		111 m²0 m10-12-20236.900.000 kr.62.162 kr./m²
Willemoesgade 37, 1. th
2100 København Ø		113 m²28 m24-06-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Willemoesgade 39, 2. th
2100 København Ø		97 m²32 m27-09-20258.700.000 kr.89.691 kr./m²
Willemoesgade 39, st. tv
2100 København Ø		97 m²32 m07-11-20246.500.000 kr.67.010 kr./m²
Willemoesgade 39, 1. tv
2100 København Ø		97 m²32 m22-09-20247.245.000 kr.74.691 kr./m²
Willemoesgade 39, 2. tv
2100 København Ø		97 m²32 m06-05-20246.995.000 kr.72.113 kr./m²
Willemoesgade 62, 1. tv
2100 København Ø		113 m²184 m07-09-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden