Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Willemoesgade 80, st.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.538 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 16.964 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-72,62 pct. siden jan. 2020
279k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20202.500.000 kr.26. sep. 20222.700.000 kr.1. aug. 20242.500.000 kr.9. jan. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat1.533.039 kr.Markedet · 1992279.189 kr.Markedet · 1993303.242 kr.Markedet · 1994351.549 kr.Markedet · 1995356.373 kr.Markedet · 1996361.331 kr.Markedet · 1997405.216 kr.Markedet · 1998694.656 kr.Markedet · 19991.347.906 kr.Markedet · 2000395.367 kr.Markedet · 2001408.566 kr.Markedet · 2002489.100 kr.Markedet · 2003544.576 kr.Markedet · 2004500.021 kr.Markedet · 2005641.525 kr.Markedet · 2006713.215 kr.Markedet · 2007813.782 kr.Markedet · 2008925.605 kr.Markedet · 2009851.436 kr.Markedet · 2010775.994 kr.Markedet · 20111.365.058 kr.Markedet · 2012823.899 kr.Markedet · 2013875.154 kr.Markedet · 2014965.604 kr.Markedet · 2015794.888 kr.Markedet · 2016995.352 kr.Markedet · 20171.116.689 kr.Markedet · 20181.098.800 kr.Markedet · 20191.305.629 kr.Markedet · 20201.120.307 kr.Markedet · 20211.225.162 kr.Markedet · 20221.166.872 kr.Markedet · 20231.307.505 kr.Markedet · 20241.269.181 kr.Markedet · 20251.183.153 kr.Markedet · 20261.216.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
26. sep. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
1. aug. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
9. jan. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 80, 1.
6700 Esbjerg		67 m²0 m09-01-20265.600.000 kr.83.582 kr./m²
Willemoesgade 68, st. th
6700 Esbjerg		64 m²58 m21-12-2025930.000 kr.14.531 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th
6700 Esbjerg		64 m²58 m16-11-20231.125.000 kr.17.578 kr./m²
Willemoesgade 46, 4.
6700 Esbjerg		69 m²250 m06-02-20261.025.000 kr.14.855 kr./m²
Willemoesgade 47, 2.
6700 Esbjerg		70 m²254 m20-02-2025865.000 kr.12.357 kr./m²
Willemoesgade 42, st. tv
6700 Esbjerg		64 m²278 m15-10-20241.080.000 kr.16.875 kr./m²
Willemoesgade 50, st. th
6700 Esbjerg		71 m²227 m23-09-20261.650.000 kr.23.239 kr./m²
Willemoesgade 50, 2. tv
6700 Esbjerg		57 m²227 m10-08-2025955.000 kr.16.754 kr./m²
Willemoesgade 48, st. th
6700 Esbjerg		57 m²240 m14-12-20251.175.000 kr.20.614 kr./m²
Willemoesgade 48, st. tv
6700 Esbjerg		56 m²240 m18-09-2024840.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden