Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

William Boothsvej 13

Villa · 105 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.154 kr/m².5.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 54.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.013.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden jan. 2027
618k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20277.005.000 kr.I dag · vores estimat6.013.439 kr.Markedet · 1992644.385 kr.Markedet · 1993729.960 kr.Markedet · 1994689.325 kr.Markedet · 1995722.190 kr.Markedet · 19961.012.200 kr.Markedet · 1997938.910 kr.Markedet · 1998922.845 kr.Markedet · 19991.267.665 kr.Markedet · 20001.131.480 kr.Markedet · 20011.233.120 kr.Markedet · 20021.299.270 kr.Markedet · 20031.576.995 kr.Markedet · 20041.413.720 kr.Markedet · 20051.716.435 kr.Markedet · 20062.303.490 kr.Markedet · 20072.279.130 kr.Markedet · 20082.318.715 kr.Markedet · 20091.856.085 kr.Markedet · 20101.999.515 kr.Markedet · 20111.901.970 kr.Markedet · 20121.768.095 kr.Markedet · 20131.772.295 kr.Markedet · 20142.000.670 kr.Markedet · 20152.495.115 kr.Markedet · 20162.319.450 kr.Markedet · 20172.669.625 kr.Markedet · 20182.596.335 kr.Markedet · 20192.877.210 kr.Markedet · 20203.354.015 kr.Markedet · 20213.689.175 kr.Markedet · 20223.765.510 kr.Markedet · 20233.616.935 kr.Markedet · 20243.734.640 kr.Markedet · 20254.108.230 kr.Markedet · 20264.989.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2027 · Alm. Salg
7.005.000 kr.
I dag · vores estimat
6.013.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte7.005.000 kr.
  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
William Boothsvej 18
2650 Hvidovre		104 m²45 m06-11-20256.495.000 kr.62.452 kr./m²
William Boothsvej 25
2650 Hvidovre		178 m²120 m15-08-20248.370.000 kr.47.022 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²332 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Catherine Boothsvej 27
2650 Hvidovre		108 m²167 m09-06-20245.100.000 kr.47.222 kr./m²
Kærstykkevej 42
2650 Hvidovre		105 m²489 m24-03-20265.800.000 kr.55.238 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²200 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Stillidsvej 4
2650 Hvidovre		103 m²405 m29-11-20234.350.000 kr.42.233 kr./m²
Beringgårdsvej 51
2650 Hvidovre		103 m²467 m25-07-20243.900.000 kr.37.864 kr./m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²509 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Tavlekærsvej 41
2650 Hvidovre		106 m²624 m03-04-20246.050.000 kr.57.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden