Willumsensvænget 1

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.631.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsensvænget gns: 14.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.682.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte1.195.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willumsensvænget 9 7000 Fredericia	131 m²	77 m	15-07-2026	1.705.000 kr.	13.015 kr./m²
Willumsensvænget 14 7000 Fredericia	163 m²	117 m	02-10-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Carl Blochs Vej 4 7000 Fredericia	124 m²	236 m	10-09-2025	1.780.000 kr.	14.355 kr./m²
Carl Blochs Vej 12 7000 Fredericia	127 m²	182 m	29-05-2026	1.765.000 kr.	13.898 kr./m²
Anchersvej 58 7000 Fredericia	123 m²	648 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Dreyersvænget 3 7000 Fredericia	133 m²	173 m	07-08-2026	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Anchersvej 18 7000 Fredericia	124 m²	754 m	05-06-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Albert Naurs Vej 27 7000 Fredericia	112 m²	71 m	20-08-2026	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Anchersvej 54 7000 Fredericia	119 m²	647 m	09-11-2025	1.410.000 kr.	11.849 kr./m²
Thorvaldsensvej 38 7000 Fredericia	117 m²	553 m	22-07-2024	1.385.000 kr.	11.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu