Wolle Friks Vej 38, Søndervig

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 77 m².2.323.398 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.471.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,76 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 736.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg736.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	409 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²
Wolle Friks Vej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	314 m	03-02-2024	2.040.000 kr.	24.286 kr./m²
Wolle Friks Vej 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	66 m²	294 m	09-08-2026	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	47 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Wolle Friks Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	105 m	16-04-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Wolle Friks Vej 49, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	330 m	19-03-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Jakob Bondes Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	707 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Nordsøvej 253, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	890 m	17-09-2026	2.398.000 kr.	31.973 kr./m²
Jakob Bondes Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	608 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	533 m	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu