Wolle Friks Vej 44, Søndervig

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.510 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 71 m².2.142.354 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.437.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,33 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2008Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wolle Friks Vej 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	66 m²	420 m	09-08-2026	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	533 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²
Wolle Friks Vej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	437 m	03-02-2024	2.040.000 kr.	24.286 kr./m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	82 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Wolle Friks Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	46 m	16-04-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Wolle Friks Vej 49, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	450 m	19-03-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Lyngen 27 6950 Ringkøbing	70 m²	537 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Marehalmen 42, Søndervig 6950 Ringkøbing	70 m²	607 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²
Krattet 20, Søndervig 6950 Ringkøbing	71 m²	814 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	26.831 kr./m²
Jens Jensens Vej 54, Søndervig 6950 Ringkøbing	65 m²	225 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu