Wolle Friks Vej 45, Søndervig

Fritidshus · 101 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.525 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 101 m².3.047.574 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.628.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,63 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
30. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.628.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2016dec.Ejerskifte3.160.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	416 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Wolle Friks Vej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	56 m	03-02-2024	2.040.000 kr.	24.286 kr./m²
Wolle Friks Vej 49, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	58 m	19-03-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	40 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²
Wolle Friks Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	459 m	16-04-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Wolle Friks Vej 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	66 m²	91 m	09-08-2026	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Wolle Friks Vej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	202 m²	142 m	12-08-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Wolle Friks Vej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	202 m²	142 m	10-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Jens Jensens Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	104 m²	208 m	22-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Frans Julius Vej 66, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	298 m	11-12-2025	2.515.000 kr.	26.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu