Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ydergrænsen 3

Villa · 186 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.053 kr/m².5.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdergrænsen gns: 28.125 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.731.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,26 pct. siden jun. 2012
936k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat5.731.039 kr.Markedet · 19921.196.724 kr.Markedet · 19931.195.980 kr.Markedet · 19941.062.804 kr.Markedet · 19951.404.672 kr.Markedet · 19961.757.328 kr.Markedet · 19971.663.956 kr.Markedet · 19982.530.344 kr.Markedet · 19992.003.592 kr.Markedet · 20001.683.114 kr.Markedet · 20012.363.688 kr.Markedet · 20022.509.140 kr.Markedet · 20032.568.660 kr.Markedet · 20043.186.552 kr.Markedet · 20053.225.798 kr.Markedet · 20063.600.774 kr.Markedet · 20075.019.954 kr.Markedet · 20083.931.668 kr.Markedet · 20092.986.602 kr.Markedet · 20102.950.146 kr.Markedet · 20113.182.832 kr.Markedet · 20123.267.834 kr.Markedet · 20133.332.004 kr.Markedet · 20143.260.208 kr.Markedet · 20153.592.962 kr.Markedet · 20164.033.782 kr.Markedet · 20174.469.022 kr.Markedet · 20184.519.056 kr.Markedet · 20194.950.018 kr.Markedet · 20205.156.106 kr.Markedet · 20215.307.510 kr.Markedet · 20226.126.468 kr.Markedet · 20235.411.484 kr.Markedet · 20245.515.458 kr.Markedet · 20255.964.834 kr.Markedet · 20267.378.434 kr.Markedet · 20276.425.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.731.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydergrænsen 19
2600 Glostrup		157 m²190 m09-06-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Ydergrænsen 24
2600 Glostrup		152 m²226 m28-04-20254.750.000 kr.31.250 kr./m²
Ejby Mosevej 181
2600 Glostrup		185 m²330 m19-03-20254.995.000 kr.27.000 kr./m²
Ejby Mosevej 53A
2600 Glostrup		195 m²1,1 km09-04-20258.650.000 kr.44.359 kr./m²
Ejby Smedevej 14
2600 Glostrup		187 m²1,4 km27-10-20244.600.000 kr.24.599 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²1,1 km12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²1,2 km20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 207
2600 Glostrup		195 m²1,2 km15-10-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²1,2 km09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²970 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden