Ydergrænsen 47

Fritidshus · 59 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 484 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.580 kr/m².746.227 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering637.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 373.405 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 522.224 kr.
I dag · vores estimat: 637.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte522.224 kr.
aug.Ejerskifte373.405 kr.
2017jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyholm 37 2600 Glostrup	63 m²	66 m	30-09-2026	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Jørgen Berthelsens Alle 2 2600 Glostrup	59 m²	1,9 km	24-02-2025	424.958 kr.	7.203 kr./m²
Bregnestien 13 2600 Glostrup	60 m²	1,8 km	18-05-2026	616.596 kr.	10.277 kr./m²
Alperosestien 7 2600 Glostrup	62 m²	1,6 km	29-05-2025	653.040 kr.	10.533 kr./m²
Akelejestien 11 2600 Glostrup	63 m²	1,5 km	19-01-2026	655.082 kr.	10.398 kr./m²
Vængedalen 914 2600 Glostrup	63 m²	1,6 km	21-07-2025	581.664 kr.	9.233 kr./m²
Hyacintstien 6 2600 Glostrup	58 m²	2,0 km	02-10-2024	380.200 kr.	6.555 kr./m²
Karsevænget 38 2600 Glostrup	63 m²	1,7 km	08-02-2026	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Kamillevænget 40 2600 Glostrup	62 m²	1,8 km	07-01-2026	700.734 kr.	11.302 kr./m²
Ejbyholm 36 2600 Glostrup	43 m²	70 m	19-08-2024	750.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu