Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ydergrænsen 5

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 630 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.229 kr/m².4.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdergrænsen gns: 28.125 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.678.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,15 pct. siden apr. 2007
911k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat5.678.637 kr.Markedet · 19921.164.554 kr.Markedet · 19931.163.830 kr.Markedet · 19941.034.234 kr.Markedet · 19951.366.912 kr.Markedet · 19961.710.088 kr.Markedet · 19971.619.226 kr.Markedet · 19982.462.324 kr.Markedet · 19991.949.732 kr.Markedet · 20001.637.869 kr.Markedet · 20012.300.148 kr.Markedet · 20022.441.690 kr.Markedet · 20032.499.610 kr.Markedet · 20043.100.892 kr.Markedet · 20053.139.083 kr.Markedet · 20063.503.979 kr.Markedet · 20074.885.009 kr.Markedet · 20083.825.978 kr.Markedet · 20092.906.317 kr.Markedet · 20102.870.841 kr.Markedet · 20113.097.272 kr.Markedet · 20123.179.989 kr.Markedet · 20133.242.434 kr.Markedet · 20143.172.568 kr.Markedet · 20153.496.377 kr.Markedet · 20163.925.347 kr.Markedet · 20174.348.887 kr.Markedet · 20184.397.576 kr.Markedet · 20194.816.953 kr.Markedet · 20205.017.501 kr.Markedet · 20215.164.835 kr.Markedet · 20225.961.778 kr.Markedet · 20235.266.014 kr.Markedet · 20245.367.193 kr.Markedet · 20255.804.489 kr.Markedet · 20267.180.089 kr.Markedet · 20276.252.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.678.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydergrænsen 19
2600 Glostrup		157 m²165 m09-06-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Ydergrænsen 24
2600 Glostrup		152 m²201 m28-04-20254.750.000 kr.31.250 kr./m²
Ejby Mosevej 181
2600 Glostrup		185 m²328 m19-03-20254.995.000 kr.27.000 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²1,1 km12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²972 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²1,1 km06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²1,4 km29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Ejby Mosevej 51
2600 Glostrup		170 m²1,2 km19-12-20234.570.000 kr.26.882 kr./m²
Ejby Smedevej 14
2600 Glostrup		187 m²1,4 km27-10-20244.600.000 kr.24.599 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²796 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden