Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ydervangen 28

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
874 m²
Indbygget garage
15 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.080 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdervangen gns: 11.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,92 pct. siden apr. 2005
448k978k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.080.000 kr.I dag · vores estimat1.500.339 kr.Markedet · 1992534.670 kr.Markedet · 1993509.016 kr.Markedet · 1994551.434 kr.Markedet · 1995524.510 kr.Markedet · 1996696.595 kr.Markedet · 1997787.654 kr.Markedet · 1998857.504 kr.Markedet · 1999895.223 kr.Markedet · 2000985.901 kr.Markedet · 2001886.079 kr.Markedet · 2002797.560 kr.Markedet · 2003923.290 kr.Markedet · 2004974.725 kr.Markedet · 20051.098.931 kr.Markedet · 20061.301.242 kr.Markedet · 20071.510.538 kr.Markedet · 20081.631.188 kr.Markedet · 20091.517.142 kr.Markedet · 2010983.615 kr.Markedet · 20111.265.301 kr.Markedet · 20121.376.553 kr.Markedet · 20131.316.990 kr.Markedet · 20141.199.007 kr.Markedet · 20151.468.755 kr.Markedet · 20161.225.804 kr.Markedet · 20171.449.578 kr.Markedet · 20181.387.856 kr.Markedet · 20191.420.368 kr.Markedet · 20201.534.287 kr.Markedet · 20211.684.782 kr.Markedet · 20221.594.612 kr.Markedet · 20231.662.049 kr.Markedet · 20241.617.980 kr.Markedet · 20251.769.999 kr.Markedet · 20261.798.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²216 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²385 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²462 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²109 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²132 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²701 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Spergelvangen 30
8920 Randers NV		135 m²415 m10-11-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Agerbovej 14
8920 Randers NV		127 m²921 m18-12-20231.385.000 kr.10.906 kr./m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²290 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²942 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden