Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ydervangen 29

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².1.734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdervangen gns: 11.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden dec. 2005
472k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.448.000 kr.I dag · vores estimat1.533.962 kr.Markedet · 1992564.140 kr.Markedet · 1993537.072 kr.Markedet · 1994581.828 kr.Markedet · 1995553.420 kr.Markedet · 1996734.990 kr.Markedet · 1997831.068 kr.Markedet · 1998904.768 kr.Markedet · 1999944.566 kr.Markedet · 20001.040.242 kr.Markedet · 2001934.918 kr.Markedet · 2002841.520 kr.Markedet · 2003974.180 kr.Markedet · 20041.028.450 kr.Markedet · 20051.159.502 kr.Markedet · 20061.372.964 kr.Markedet · 20071.593.796 kr.Markedet · 20081.721.096 kr.Markedet · 20091.600.764 kr.Markedet · 20101.037.830 kr.Markedet · 20111.335.042 kr.Markedet · 20121.452.426 kr.Markedet · 20131.389.580 kr.Markedet · 20141.265.094 kr.Markedet · 20151.549.710 kr.Markedet · 20161.293.368 kr.Markedet · 20171.529.476 kr.Markedet · 20181.464.352 kr.Markedet · 20191.498.656 kr.Markedet · 20201.618.854 kr.Markedet · 20211.777.644 kr.Markedet · 20221.682.504 kr.Markedet · 20231.753.658 kr.Markedet · 20241.707.160 kr.Markedet · 20251.867.558 kr.Markedet · 20261.897.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²58 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²162 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Spergelvangen 30
8920 Randers NV		135 m²363 m10-11-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²233 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²329 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²163 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²465 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Kildebakken 1
8920 Randers NV		134 m²786 m18-06-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Sennepsvangen 17
8920 Randers NV		140 m²441 m01-10-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Skelvangsvej 3
8920 Randers NV		133 m²754 m24-04-20241.400.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden