Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ydervangen 38

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.476 kr/m².2.421.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdervangen gns: 11.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden sep. 2006
680k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat2.180.096 kr.Markedet · 1992812.530 kr.Markedet · 1993773.544 kr.Markedet · 1994838.006 kr.Markedet · 1995797.090 kr.Markedet · 19961.058.605 kr.Markedet · 19971.196.986 kr.Markedet · 19981.303.136 kr.Markedet · 19991.360.457 kr.Markedet · 20001.498.259 kr.Markedet · 20011.346.561 kr.Markedet · 20021.212.040 kr.Markedet · 20031.403.110 kr.Markedet · 20041.481.275 kr.Markedet · 20051.670.029 kr.Markedet · 20061.977.478 kr.Markedet · 20072.295.542 kr.Markedet · 20082.478.892 kr.Markedet · 20092.305.578 kr.Markedet · 20101.494.785 kr.Markedet · 20111.922.859 kr.Markedet · 20122.091.927 kr.Markedet · 20132.001.410 kr.Markedet · 20141.822.113 kr.Markedet · 20152.232.045 kr.Markedet · 20161.862.836 kr.Markedet · 20172.202.902 kr.Markedet · 20182.109.104 kr.Markedet · 20192.158.512 kr.Markedet · 20202.331.633 kr.Markedet · 20212.560.338 kr.Markedet · 20222.423.308 kr.Markedet · 20232.525.791 kr.Markedet · 20242.458.820 kr.Markedet · 20252.689.841 kr.Markedet · 20262.732.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²330 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²319 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²447 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Alsikevej 27
8920 Randers NV		187 m²426 m14-02-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²431 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²418 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Vikkevangen 1
8920 Randers NV		199 m²622 m06-10-20263.150.000 kr.15.829 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²773 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Øksen 25
8920 Randers NV		196 m²876 m18-09-20244.275.000 kr.21.811 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²434 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden