Yorkvej 1

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.726 kr/m².3.802.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetYorkvej gns: 27.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.673.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.673.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2019Ombygning
2016jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yorkvej 7 3650 Ølstykke	155 m²	54 m	27-10-2024	5.005.000 kr.	32.290 kr./m²
Yorkvej 4 3650 Ølstykke	145 m²	18 m	06-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Grimsbyvej 2 3650 Ølstykke	153 m²	84 m	21-01-2024	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Grimsbyvej 8 3650 Ølstykke	155 m²	95 m	07-09-2026	4.005.000 kr.	25.839 kr./m²
Grimsbyvej 7 3650 Ølstykke	155 m²	105 m	27-04-2026	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Grimsbyvej 7 3650 Ølstykke	155 m²	105 m	24-08-2025	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
Egtvedvej 9 3650 Ølstykke	155 m²	117 m	23-08-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Egtvedvej 8 3650 Ølstykke	155 m²	119 m	26-02-2024	3.775.000 kr.	24.355 kr./m²
Grimsbyvej 11 3650 Ølstykke	155 m²	130 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Hedebyvej 16 3650 Ølstykke	154 m²	201 m	23-03-2026	4.095.000 kr.	26.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu