Yorkvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.479 kr/m².4.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetYorkvej gns: 27.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.943.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,82 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 686.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg686.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yorkvej 4 3650 Ølstykke	145 m²	46 m	06-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Yorkvej 1 3650 Ølstykke	154 m²	61 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Yorkvej 7 3650 Ølstykke	155 m²	18 m	27-10-2024	5.005.000 kr.	32.290 kr./m²
Fyrkatvej 5 3650 Ølstykke	143 m²	306 m	02-07-2024	3.595.000 kr.	25.140 kr./m²
Osebergvej 1 3650 Ølstykke	145 m²	208 m	21-07-2025	3.695.000 kr.	25.483 kr./m²
Jarlsvej 1 3650 Ølstykke	143 m²	320 m	25-05-2026	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Nydamvej 5 3650 Ølstykke	140 m²	161 m	12-11-2023	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Fyrkatvej 12 3650 Ølstykke	143 m²	332 m	14-08-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Fyrkatvej 12 3650 Ølstykke	143 m²	332 m	17-01-2025	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Jarlsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	352 m	16-03-2026	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu