Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Yrsavej 10

Villa · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.502 kr/m².2.575.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYrsavej gns: 13.854 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden dec. 2018
539k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.275.000 kr.I dag · vores estimat2.263.505 kr.Markedet · 1992644.130 kr.Markedet · 1993613.224 kr.Markedet · 1994664.326 kr.Markedet · 1995631.890 kr.Markedet · 1996839.205 kr.Markedet · 1997948.906 kr.Markedet · 19981.033.056 kr.Markedet · 19991.078.497 kr.Markedet · 20001.187.739 kr.Markedet · 20011.067.481 kr.Markedet · 2002960.840 kr.Markedet · 20031.112.310 kr.Markedet · 20041.174.275 kr.Markedet · 20051.323.909 kr.Markedet · 20061.567.638 kr.Markedet · 20071.819.782 kr.Markedet · 20081.965.132 kr.Markedet · 20091.827.738 kr.Markedet · 20101.184.985 kr.Markedet · 20111.524.339 kr.Markedet · 20121.658.367 kr.Markedet · 20131.586.610 kr.Markedet · 20141.444.473 kr.Markedet · 20151.769.445 kr.Markedet · 20161.476.756 kr.Markedet · 20171.746.342 kr.Markedet · 20181.671.984 kr.Markedet · 20191.711.152 kr.Markedet · 20201.848.393 kr.Markedet · 20212.029.698 kr.Markedet · 20221.921.068 kr.Markedet · 20232.002.311 kr.Markedet · 20241.949.220 kr.Markedet · 20252.132.361 kr.Markedet · 20262.166.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 20
8920 Randers NV		144 m²102 m08-12-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²87 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Tranekærsvej 10
8920 Randers NV		153 m²478 m09-09-20254.600.000 kr.30.065 kr./m²
Sleipnersvej 10
8920 Randers NV		149 m²289 m08-09-20262.695.000 kr.18.087 kr./m²
Nyvangsvej 92
8920 Randers NV		153 m²570 m05-07-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Humlehaven 11
8920 Randers NV		159 m²261 m17-03-20252.435.000 kr.15.314 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²575 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²646 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Højvangsvej 16, Randers By
8920 Randers NV		150 m²554 m04-07-20263.330.000 kr.22.200 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By
8920 Randers NV		150 m²592 m09-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden