Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Yrsavej 11

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.549 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden dec. 2009
336k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat1.807.527 kr.Markedet · 1992640.172 kr.Markedet · 19932.737.293 kr.Markedet · 1994671.099 kr.Markedet · 1995947.921 kr.Markedet · 1996828.776 kr.Markedet · 1997836.043 kr.Markedet · 19981.347.775 kr.Markedet · 19991.044.251 kr.Markedet · 20001.233.531 kr.Markedet · 20011.276.964 kr.Markedet · 20021.445.964 kr.Markedet · 20031.437.345 kr.Markedet · 20041.212.575 kr.Markedet · 20051.842.438 kr.Markedet · 20061.708.252 kr.Markedet · 20071.987.102 kr.Markedet · 20081.781.260 kr.Markedet · 20092.048.280 kr.Markedet · 20101.603.979 kr.Markedet · 20111.217.645 kr.Markedet · 2012335.803 kr.Markedet · 2013971.581 kr.Markedet · 20141.609.556 kr.Markedet · 20151.262.092 kr.Markedet · 20161.479.595 kr.Markedet · 20171.769.768 kr.Markedet · 20182.639.273 kr.Markedet · 20191.887.054 kr.Markedet · 20201.667.523 kr.Markedet · 20212.130.583 kr.Markedet · 20222.004.340 kr.Markedet · 20236.917.846 kr.Markedet · 20242.090.023 kr.Markedet · 20251.952.119 kr.Markedet · 20262.376.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1974apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²47 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²173 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²735 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²286 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²101 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²195 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²293 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²289 m28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²211 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²125 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden