Yrsavej 12

Villa · 232 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 817 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.255 kr/m².3.104.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetYrsavej gns: 13.854 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering3.874.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,84 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023925.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yrsavej 20 8920 Randers NV	144 m²	86 m	08-12-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Hørhaven 8 8920 Randers NV	226 m²	205 m	16-10-2025	2.675.000 kr.	11.836 kr./m²
Drejervej 7 8920 Randers NV	230 m²	676 m	09-06-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Gl. Hobrovej 16 8920 Randers NV	226 m²	655 m	30-07-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By 8920 Randers NV	222 m²	577 m	16-07-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Drejervej 40 8920 Randers NV	245 m²	663 m	09-04-2024	6.050.000 kr.	24.694 kr./m²
Hvidkløvervej 11 8920 Randers NV	230 m²	1,1 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	9.130 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	563 m	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Nordvestvej 7 8920 Randers NV	219 m²	704 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
Byfogedvej 14 8920 Randers NV	211 m²	517 m	18-06-2025	2.480.000 kr.	11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu